💲주택관련

저는 1주택 1분양권 보유 상태입니다.

작년에는 유동성 장세가 올 것이라고 생각했고, 높은 레버리지가 가능한 분양권을 선점 하자는 생각으로 분양권을 하나 구했죠.

그러나 지금은 관점이 많이 달라졌습니다.

생각보다 유동성 장세는 약하게 올 것으로 보이고, 오더라도 그 돈이 갈곳은 부동산이 아니라 AI투자쪽일 것이라는 생각입니다.

그리고 오르더라도 세금으로 상당히 뜯길 각오를 해야 하는 상황이라 리스크 대비 수지타산이 안맞겠다는 판단을 했습니다.

그래서 일단은 분양권은 매도 할 예정입니다.

현재 정부의 정책 방향은 분명합니다.

부동산->주식시장으로 머니무브
서울수도권 -> 지방으로 피플무브

2번은 부동산정책과도 닿아 있고, 인구정책과도 닿아 있습니다.

그런 의미에서 부산 핵심지의 1주택 실거주 보유는 괜찮다고 보고 있고 1주택은 보유 관점으로 가져가려고 합니다.