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핵심
JYP엔터테인먼트가 755억 원에 매입하고 건축 허가까지 받은 서울 강동구 고덕비즈밸리 신사옥 부지 사업이 전면 백지화 위기에 놓였다. 20m 떨어진 인접 공원 용지가 고층 건물이 가능한 자족지원시설 용지로 바뀌면서, 소속 연예인 사생활 보호를 위해 설계된 중정형 구조가 훼손될 우려가 제기됐다. SH와의 절충안 협상이 결렬돼 JYP는 사업 철수 입장을 전달했다
주요 내용
• 2023년 755억 원에 고덕비즈밸리 부지 매입, 건축 허가까지 취득
• 인접 13,000여㎡ 공원 용지가 고층 건축 가능한 자족지원시설로 용도 변경
• 유현준 교수 설계, 사생활 보호 위한 중정형·고리형 구조 훼손 우려
• 높이 제한·거리 확보 절충안 협상 결렬, JYP 사업 철수 입장 전달
• JYP 측 '최종 철회 아니다, 대응 방안 검토 중'
시장 포인트
신사옥 사업이 실제 무산될 경우 부지·설계 관련 매몰비용과 자산 처리, 대체 부지 확보 등 추가 의사결정 부담이 발생할 수 있음. 공공택지 용도 변경이 민간기업의 기투자 계획을 흔든 사례로, 공공-민간 개발 리스크 요인으로도 주목될 수 있음
관련 산업
엔터테인먼트 · 부동산개발
관련 기업
JYP엔터테인먼트
https://www.youtube.com/watch?v=d0oofeAESTs
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