「 지난해 경매에 부쳐진 지식산업센터는 총 1,594건으로 전년대비 2배 이상 급증 」
❓ 혹시나 모르실까봐 알려드림
· 과거 "아파트형 건물"이라 불림
· 오피스로 쓰고 생산시설도 설치
· 일반주거지역에 들어설 수 있음
· 부동산 규제에 비교적 자유로움
· 집값 상승기, 아파트 대체 투자처
👀 어쩌다가?
· 2021년부터 집중적으로 공급
· 수요가 맞지 않아 공실률↑
· 금리 인상, 경기 침체로 경매나옴
✍️지식산업센터 경매는 낙찰가율도 평균 대비 낮고, 낙찰도 잘 안되네요.
개인적으로는 수요 없이 투기로 만들어진 시장이라고 생각하고, 일종의 악성부채 같은 느낌이라, 부동산 시장의 뇌관이라고 생각합니다
#지식산업센터