일정
- 접수: 9.7(월) 10시 ~ 9.9(수) 17시, SH 청약
- 접수사이트(www.i-sh.co.kr/app)
- 서류심사 대상자 발표: 10.7 / 서류 제출: 10.12~10.14
당첨자 발표: 27년 1.22 / 계약: 27년 2.24~2.26
입주 예정: 27년 4월 (단지별로 밀릴 수 있음)
장점 정리
- 강남권 신축 진입 + 출산 시 20년 보장 + 우선매수권까지 이어지는 구조는 다른 공공임대에 드뭄
- 맞벌이 소득 기준이나 다른허들이 낮아서 재산제한만 넘으면 다 할만함
- 보증금 30%는 납부하지않고, 연 이율 2.73% 납부로 대체가능
대상 아파트들 (신규 293호)
- 디에이치 방배 59㎡ 133호: 8.5억
- 청담르엘 59㎡ 57호: 11.7억
- 영등포자이 디그니티 59㎡ 36호: 6.55억
- 래미안 레벤투스 45㎡ 13호 7.18억 / 58㎡ 11호 8.89억
- 오티에르 반포 44~59㎡ 22호: 6.67억~9.98억
- 성동자이리버뷰 59㎡ 9호: 6.86억
- 두산위브더프레스티지(구로) 45㎡ 3.22억 / 59㎡ 4.42억, 이문3 복합공공청사 43㎡ 2.96억
별도로 기존 단지 공가 대기용 예비입주자 203호도 같이 모집 (유효기간 28년 1.21까지)
신청 자격
- 서울 거주 무주택 세대, 혼인신고 7년 이내(19년 8.22 이후) 신혼부부 or 입주 전까지 혼인 증명 가능한 예비부부
- 부부 둘 다 최근 5년간 주택 소유 이력 없어야 함
- 소득(60㎡ 이하 기준): 2인 가구 월 704만 이하, 맞벌이면 1,056만 이하 / 3인 980만, 맞벌이 1,470만
- 총자산 6.62억 이하(23년 3.28 이후 출생 자녀 있으면 7.28억~7.94억), 자동차 4,542만 이하
당첨 구조
- 가점 10점 만점: 서울 연속 거주기간(10년 이상 5점) + 청약통장 납입횟수(120회 이상 5점), 둘 다 부부 합산 가능
- 소득 100%(2인 587만, 맞벌이 880만) 이하면 물량의 40% 우선배정
출산하면 붙는 혜택
- 기본 10년 거주, 공고 이후 1명이라도 출산하면 20년
- 출산 후 재계약 때 소득/자산 기준 안 봄 (연봉 올라도 안 쫓겨남)
- 20년 채우면 살던 집 우선매수권: 2자녀 시세 90%, 3자녀 80%, 4자녀 60%, 5자녀 50%