은행은 고객한테 해준 대출을 또 판매할 수 있습니다! 대출자의 고정 금리 대출 채권을 패니 메이(Fannie Mae) 같은 기관에 파는 형태로 리스크 헷징을 합니다. 사실 이 패니 메이도 거의 다 망했다가 지금은 국가가 갖고 있는 느낌이긴 한데.. 이건 주제를 벗어나니까 다음에 얘기해봅시다
아무튼 이 과정에서 어마어마한 규모의 고정 금리 파생 상품 시장이 만들어집니다. 사실상 미국 주택 시장 대부분을 담보로 만들어진 시장이 요 고정 금리 파생상품 시장라고 생각하면, 얼마나 큰 시장일 지 감이 오시죠?
- 이런 모기지 대출을 유동 채권화 하는 걸 MBS 라고 하고..
- MBS에도 등급에 따라 에이전시 MBS, 트랜치 상품, CMO 등이 있고..
- 하지만 또 한때는 이 MBS 기반의 서브프라임 모기지가 원인이 되어 경제 대공황의 원인이 되기도 했고...
흠... 안 궁금하다구요? 알겠습니다. 아무튼 이 고정 금리 시장은 매우매우 크다는 사실!