오늘은 금리에 대한 이야기를 해볼까합니다. 여러분들이 불장때 졸업하고 집을 산다고 했을때, 고정 금리 vs 변동 금리 중 어떤 걸 선호하시나요?
한국은 코로나가 닥치기 전까지는 변동 금리 상품이 훨씬 많았습니다. 코로나 때 진행된 양적 완화는 큰 금액을 매우 저리로 빌릴 수 있게 했고, 이에 사람들은 너도나도 돈을 빌려 집을 구매했습니다.
하지만 코로나가 종식되고 금리가 점차점차 올라오기 시작하자 변동 금리 상품으로 대출을 받은 사람들은 금리가 인상될때마다 숨이 턱턱 막혀오는 기분이 들게 되었고, 꽤 많은 집이 이른바 '영끌'을 했다가 가파르게 올라오는 이자를 감당하지 못해 결국 집을 내놓기도 했었죠..
이후부터는 정부에서도, 은행에서도 예측 가능한 상환이 가능한 시장을 만들기 위해 지금은 대부분 고정 금리 위주로 대출을 해주고 있습니다. 그렇다면 미국은 어떨까요 🇺 🇸 ?
(사실 정부에서 고정 금리 유도할때 변동 금리 쓰고, 정부에서 변동 금리 유도할때 고정 금리 쓰는 게 좋기는 하답니다)