연봉 올랐더니 대출이 꼬임❓

보금자리론 결혼 페널티 없애준다길래 봤는데, 계산이 좀 이상함.

10월 19일부터 적용되는 기준이고, 자녀 없는 신혼부부 얘기임. 대출 한도 계산에 쓰는 연소득을 보면 이렇다.

남편 7천만 원 + 아내 1,500만 원
→ 둘이 버는 8,500만 원 전부 인정.

남편 7,100만 원 + 아내 1,500만 원
→ 아내가 신청해야 하고, 1,500만 원만 인정.

남편 7천만 원 + 아내 7천만 원
→ 둘이 1억4천을 벌어도 신청 가능. 한 사람 소득 7천만 원 인정.

그러니까 남편 연봉이 100만 원 올랐는데, 대출 심사에 넣는 소득은 8,500만 원에서 1,500만 원으로 떨어지는 거임. 집에 들어오는 돈은 늘었는데 대출은 오히려 덜 나올 수 있다는 얘기.

근데 둘이 1억4천 버는 집은 7천만 원을 인정받음. 더 적게 버는 집이 대출에서는 더 불리해질 수 있는 셈이다.

이러면 연봉 올랐다고 좋아하다가도 집 계약 앞두고 계산기부터 다시 두드려야 함.

결혼해서 손해 보지 말라더니, 이번엔 월급 오른 게 대출에 걸림돌이 된다. 신청 대상 늘려주는 건 좋은데, 이런 구간은 좀 고쳐줘야 하지 않을까.