이전에 기업형 임대가 한국 들어오고 있다고 짚어드린바 있죠.
기존에 전월세시장의 공급 역할을 하던 개인 다주택자는 악마화 (정작 장관 후보자들은 싹다 강남 다주택자거나 최근 처분)하더니, 이제는 기업형 임대사업자를 받아들인다고 하네요. 이제 진짜 각자도생의 시대..
[앞으로 전월세 시장]
1. 다주택자 없습니다.
2. 세제개편안도 임대하지 말고 거주 강조
3. 이 모든게 전월세 폭등으로 갑니다.
4. 매매/전세/월세, 3개 모두 올라요.
5. 개인 임대사업자에겐 종부세 부담은 그대로일듯 (추측)
기업형 임대가 보편화 되면 이제 월세만 받는게 아닐겁니다.(미국, 영국, 일본 기준)
1. 주차장 : 월 단위 별도 계약. 지정석·실내주차·EV 충전 자리는 더 비쌈
2. 헬스장 포함 커뮤니티 시설 : 월세에 포함하거나 정액 Amenity Fee로 묶음
3. 반려동물 : 입주비와 매월 Pet Rent를 별도로 받기도 함
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005731142?sid=101