작년 기사임

이미 중국 자본이 국내 부동산 시장에 꽤 깊숙이 들어와 있는 상황임
​만약 전세보증금을 국가가 관리하는 제도가 도입된다면, 이미 중국으로 빠져나간 자본들은 사실상 회수 불가능한 쓰레기 채권으로 전락할 확률이 높다. 이 과정에서 세입자들이 보증금을 떼일 위험은 대폭 증가함
​결국 중국인 집주인들은 새로운 세입자를 구해 보증금 폭탄 돌리기를 하거나 전면 월세화로 전환하는 선택지밖에 남지 않는데, 두 가지 모두 세입자에게는 지옥 같은 상황.
거기다 현 정부의 세제 개편안까지 더해서 무주택 세입자들의 고통은 늘어날 확률이 높다.
​결론적으로 주거 안정성 측면에서 실거주 목적의 1주택은 반드시 필요하다. 하지만 주택을 투자 자산으로 보는 시각은 경계해야 한다. 잘해봐야 인플레이션 헷지 수단일 뿐, 우량 투자 자산이 될 수는 없다

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