1. 선순위요건 심사
선순위채권과 임차보증금의 합계액이 주택 가격의 90%를 초과할 수 없음. 법인의 경우 기준이 80%로 적용.
2. 채권보전조치 실시
임차보증금반환채권에 대한 채권보전조치 등 실시해야 함(질권설정, 채권양도 등)
✍️ 간단하게 얘기하면 LTV, 주담대 등 여러 대출 관련 조건을 빡빡하게 보겠다는 거라 예전보다 보증도 빡세져서 전세 대출이 예전만큼 안 나올 것
앞으로 전세 매물은 더 귀해지고, 앞으로 월세나 반전세가 훨씬 많아질 거임... 뭐 근데 어쩔 수 없을 듯? 이대로 전세 대출 제도 유지하면 부동산 이슈가...😢
#전세