「 2024년 경매 13.9만건 기록... 서울 아파트 경매 2년새 4배 증가 」
❓ 얼마나 늘었나?
· 전체 경매: 13.9만건 (32%↑)
· 집합건물: 5.5만건 (42%↑)
· 서울아파트: 3,267건 (67%↑)
❓ 경매 물량 왜 늘었나
· 고금리 장기화, 거래절벽 등
· 여기에 대출 규제까지 강화
· 부동산 경기 침체 지속
「 경매 신청 건수가 계속 늘어나면서 매각 물건이 쌓여 낙찰가율 91.8% → 상반기 80%대까지 전망 」
✍️ 매각 물건이 쌓이지 않는다면 "어 바닥인가?"라고 생각해 볼 수도 있는 지점
그렇지만 이게 "레버리지가 청산되고 있는 중"이라는 관점에서 본다면, 섣불리 매수할 시점인가? 라고도 생각해 보아야 하겠죠
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#영끌투자