🇰🇷 DSR 3단계 도입, 대출 한도 축소 Source

「 스트레스 DSR 3단계가 적용되면 대출 한도↓, 소득이 높을수록 대출 한도 감소 폭 커짐 」

「 7월 강화 전, 미리 대출을 받으려는 이른바 '막차 수요'가 늘어날 것으로 전망. 」

❓ 스트레스 DSR?
대출 상환 능력(DSR)을 심사할 때, 가산 금리인 '스트레스 금리'를 더해 대출 한도를 줄이는 제도

· 연봉 5천만원, 변동형 주담대
→ 2단계 3.02억, 3단계 2.78억

· 연봉 1억원, 변동형 주담대
→ 2단계 6.04억, 3단계 5.56억

❓ 또 하나 중요한 것
2025년부터는 월별/분기별로 은행이 대출 한도를 관리. 월별로 초과시 대출 제한 가능성

✍️ 도입되면 은행도 리스크 관리 차원에서 생각보다 더 줄일 수도 있어요. 은행은 아주 보수적입니다.

DSR 3단계 도입은 더이상 미룰 수 없는 시대의 흐름이라, 미리미리 준비하길 바랍니다.

실제로 제 지인은 2단계 도입으로도 대출 한도 부족해져서 지인들에게 돈을 빌려서 잔금을 마련했습니다.

이는 서울 제외 부동산 전망이
크게 좋지 않은 이유 중 하나임.
( 반박 및 다른 의견 환영합니다 )