[단독]서울서 집 사려면, 집값 3분의 2는 자기자금으로 마련해야

• 올 상반기 자기자금 비율 65.5%
• 매년 증가세, 2022년 대비 16.7%P↑

• 대출규제 강화로 갭투자 막힌 탓
• “현금 부족한 실수요자용 보완책을”

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