마샬 공유방 2.0

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👉과연 아파트만 문제일까...?· 가로수길, 이태원 등 주요 상권 공실 多 · 1월 상가 거래량 전년 대비 48.9% 감소 · 강남권, 여의도권 공실률 급증 추세 · 서울/경기 외 전국적인 공실 증가 추세

코로나 팬데믹이 사그라들면서 다시 회복할 것이라 예상했던 오프라인 리테일 시장이 계속 고전함으로써상업용 부동산도 주춤하고 있는 상황입니다.

그나마 오피스(사무실용) 매물은 좀 나은 편인데 상가 건물은 여전히 헤매고 있는 중이고 나아질 기미가 솔직히 보이질 않네요.

실제로요새 번화가 가보면 예전보다 공실이 많은 것 같다고 느껴지지 않으십니까,저 또한 얼마 전에 다니던 학교 앞에 갔다가 10년 전 대비 너무 쪼그라던 상권 규모에 놀라면서도 씁쓸했던 기억이...

쨌든, 저는 주식이나 코인은 몰라도 부동산 투자는,특히 상업용 부동산 투자는 정말 신중하게 생각하시는 것이 어떨까 싶네요.

뭐 제일 간단한 해결방법은 "임대료를 낮추면 됩니다". 근데 그게 또 말처럼 쉬운 일은 아니니까...

#부동산 #상가 #공실